La Ciudad no está subdesarrollada.
Está mal estructurada
Arquitectura como motor financiero de la ciudad existente
Regeneración Urbana · Reutilización Adaptativa · CDMX
Estrategia de inversión para la ciudad existente
TRABAJAR CON CPDA
Somos el socio adecuado si:
- Existe un activo con bajo desempeño pero con solidez estructural
- El proyecto se encuentra en contextos regulatorios complejos
No somo el socio adecuado si:
- La velocidad es mas importante que la precisión
- El diseño se entiende como un gasto y no como una decisión de inversión
EL PROBLEMA
La era del desarrollo en terreno virgen ha terminado.
Los activos existen.
El desempeño no.
La brecha es estructural, no cíclica.
LA TESIS
Diseño = asignación de capital.
Ingresos · CAPEX · Riesgo
No agregamos densidad.
La valoramos correctamente.
EL MODELO
INPUT → CPDA → OUTPUT
CASO (RESUMEN)
+34% valor de salida
91% absorbido en 7 months
−23% CAPEX
26 meses de ejecución
La revalorización ya está ocurriendo.
La única pregunta es quién la está estructurando.
Si tienes un activo con bajo desempeño en un entorno urbano restringido, podemos evaluar su potencial.
